Правильное место для вашего бизнеса
Александр Назаров
владелец компании Nazarov & Partners
Правильное местоположение помещения — один из самых главных критериев успешного бизнеса. Но в Новосибирске сегодня наблюдается дефицит качественной коммерческой недвижимости в центральной части города. Возможности ЖК «Огни Сибири» перекрывают эту проблему, предлагая помещения в двух новых домах на улице Семьи Шамшиных, 89 и 94 (корпус 2). Общая площадь нежилых объектов — около 7000 м2.
1. Большой выбор разноформатных помещений в Центральном районе города
Помещения прекрасно подходят под любой формат бизнеса: торговлю, общепит, банки, представительства, тренажёрные залы, спа-салоны, офисы любой направленности.
Также есть помещения под небольшие склады, доставку, продажу авто, фотостудию.
Торговые площади на первом этаже могут занимать от 173 до 1 508 м2. Каждое помещение имеет отдельный вход. Есть возможность увеличения площадей за счёт офисной части второго этажа.
Офисные помещения (от 400 до 1697 м2) расположены в двух домах комплекса и могут использоваться как под офис с небольшим потоком клиентов, так и под тренажёрный зал, массажный центр, обучающий центр, клинику или салон красоты. Есть офисы с коридорно-кабинетной и свободной планировками.
2. Одна из самых привлекательных и перспективных локаций города
В шаговой доступности от ЖК «Огни Сибири» в квартале улиц Каменская, Некрасова, Семьи Шамшиных, Писарева расположены 4 станции метро: «Сибирская» — 600 м, «Красный проспект» — 700 м, «Маршала Покрышкина» — 850 м, «Гагаринская» — 900 м. Автомобилистам доступен удобный выезд на основные магистрали города.
В трёх минутах ходьбы находится торгово‑развлекательный центр «Галерея Новосибирск» и Центральный рынок.
ЖК «Огни Сибири» — крупный комплекс, который активно заселяется и формирует новый район с высокой плотностью населения, имеющего доход выше среднего.
Строительство соседнего ЖК «Мылзавод» от компании «Брусника» — это ещё один важный фактор востребованности услуг и товаров на первых этажах домов ЖК «Огни Сибири», поскольку жители «Мылзавода» будут проходить к метро, Центральному рынку и ТРЦ «Галерея» мимо помещений ЖК «Огни Новосибирска».
3. Уникальный street retail с огромными витражами и высотой потолка до 7 м!
В Новосибирске практически невозможно найти столь привлекательный фасад помещений на первых этажах домов. При необходимости можно увеличить площадь за счёт организации второго уровня, создав особую атмосферу лофта.
Территория вокруг торговой галереи активно благоустраивается, сейчас идёт организация прогулочной зоны.
4. Большая вместительная парковка
Двор комплекса расположен на стилобате, поднятом на высоту 6 метров, и занимает террасу площадью 4,5 га. Парковочные зоны ЖК «Огни Сибири» разделены на 3 уровня. Наземный паркинг находится за пределами двора и доступен всем жильцам и гостям квартала. Организован двухуровневый подземный паркинг (1550 машин), который находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
5. Ликвидная недвижимость с перспективой роста её стоимости
Благодаря удачной локации проекта, высокой степени готовности домов и благоустройства, а также уникальности формата помещений, коммерческая недвижимость в данном проекте будет востребована как покупателями, так и арендаторами.
Можно с уверенностью сказать, что на сегодняшний день в Новосибирске нет аналогов подобной коммерческой недвижимости. Не упустите возможность инвестировать в одни из самых привлекательных в нашем городе площади для бизнеса — ЖК «Огни Сибири»!
