«Pro Недвижимость» – значит про ответственность

LT: Юлия Анатольевна, сегодня много риэлторов на рынке недвижимости. В чём же преимущества вашей компании?

ЮЛИЯ ЛЫМАРЬ: Прежде всего – в высоком качестве оказываемых услуг. У всех риелторов нашей компании, во-первых, опыт работы не менее десяти лет, во-вторых, есть высшее образование и в третьих, наличие профессиональной аттестации, подтверждённой сертификатом Российской гильдии риелторов.
Качество услуг проявляется на каждом моменте сотрудничества – начиная от персонального подбора лучших вариантов, заканчивая конфиденциальностью информации о клиенте. Даже при одинаковых исходных данных все сделки разные, поэтому организация всего процесса выстраивается под запрос обратившегося к нам человека – например, можно оформить регистрацию недвижимости как лично, так в электронном формате, а можно ещё и добавить нотариальное заверение. Всё для максимального комфорта и спокойствия нашего клиента!
Компания «Pro Недвижимость» является официальным партнёром ряда банков Новосибирска. Наши специалисты знают все тонкости и возможные подводные камни в работе с финансовыми организациями и действуют всегда в интересах покупателя. Бывает, что человек, который сам работает в банке или является его зарплатным клиентом, получает отказ в предоставлении ипотеки в этой же кредитно-финансовой организации. Мы помогаем урегулировать подобные ситуации, поскольку знаем портреты заёмщиков в каждом банке. Кроме того, мы ищем оптимальные решения в нестандартных или сложных случаях, когда у покупателя не хватает средств на первоначальный взнос, есть проблемы с кредитной историей или он планирует взять ипотеку, но при этом не является резидентом страны. Также наши специалисты оформляют сделки, связанные с обменом недвижимости, с участием несовершеннолетних или недееспособных собственников. Мы берём на себя формирование необходимых пакетов документов, взаимодействие с банками и органами опеки. 

Какие изменения в условиях покупки недвижимости ожидаются 2024 году?

Уже с января следующего года будет повышение первоначального взноса – вместо 20% он станет 30. А с 1 июня, скорее всего, будет прекращено действие программ «Льготная ипотека» и «Семейная ипотека» – сейчас ставки по этим субсидируемым кредитам 8 и 6% соответственно. Это отличная возможность значительно сэкономить бюджет при покупке недвижимости с использованием ипотеки. Главное – не затягивать с этим решением, тем более что общее снижение стоимости на квартиры и дома в ближайшем будущем точно не ожидается. Скорее, наоборот, в следующем году также продолжится рост цен. Кстати, одно из наиболее выгодных направлений сегодня – это индивидуальное жилищное строительство в пригороде, поскольку в этом случае пока что действует «Сельская ипотека» со ставкой 3%. Для клиентов, выбравших этот вариант, у нас есть прекрасные локации с большими участками и отличной инфраструктурой (в ближайшем доступе – детские садики, школы, вузы), например, рядом с Академгородком.

Вы работаете не только с недвижимостью Новосибирска и области?

Благодаря современным сервисам, позволяющим осуществлять межрегиональные сделки, мы работаем с Москвой, Санкт-Петербургом, городами Краснодарского края и других регионов. Наши специалисты получают ипотечные решения по всей России, где есть отделения банков.

Какие ценностные ориентиры являются основой корпоративной этики компании «Pro Недвижимость»?

Наш основной принцип – честность и прозрачность работы. К примеру, если мы видим, что сделка может в будущем нанести ущерб нашему клиенту, то всегда ему посоветуем отказаться от неё. Риски могут быть связаны с покупкой приватизированной или доставшейся по наследству собственности, с занижением стоимости покупки в договоре, с сохранением у третьих лиц прав пользования проданной недвижимостью и т. д. По возможности мы решаем такие вопросы, но если это невозможно, то предлагаем нашему клиенту другие варианты, чтобы максимально защитить его интересы. У нас нет задачи продать как можно больше объектов – мы работаем на решение вопросов клиента и при этом никогда не навязываем свои услуги.

Поделитесь, какие задачи сегодня ставите перед вашей командой?

Сегодня в нашей компании работает более 20 человек. В ближайшие год-полтора мы планируем открытие ещё одного офиса «Pro Недвижимость» и увеличение штата экспертов в два раза. Также в будущем есть планы открыть представительство компании в Краснодарском крае или Санкт-Петербурге. Приобретение или продажа недвижимости – дело серьёзное, и наша основная задача – сделать всё возможное, чтобы каждый человек, обратившийся к нам, остался довольным, а его жизнь стала ещё комфортнее!

Благодарим за помощь в организации фотосессии галерею «Частная коллекция»
Благодарим за помощь в создании образа бутик итальянской одежды Luisa Spagnoli

Новосибирск, ул. Гоголя, 51, офис 12
8-913-727-87-68