ГК СМСС: делаем мир красивым, а жизнь – осмысленной

LT: Ирина Валерьевна, новосибирцы уважают и выбирают ГК СМСС по многим причинам. Одна из них – способность застройщика строить жильё для других как для себя. Но ведь у каждого человека свои запросы и представления о комфорте. Как вам удаётся найти подход к широкому кругу потребителей?

ИРИНА ПАВЛОВА: Когда ты честно представляешь себя на месте покупателя, то просто невозможно сделать плохо. Если же ставить людей ниже себя и играть с совестью в поддавки, рассуждая: «Мне не нравится, а другим пойдёт», результат получится противоположный. В случае ГК СМСС определяющее значение имеет и тот факт, что это семейный бизнес, и мы с Анатолием Владимировичем хорошо понимаем, как надо строить для семейных людей, какие критерии важны и что нужно предусмотреть. Поэтому и концепции всех проектов компании ориентированы на улучшение качества жизни людей не только в рамках наших жилищных комплексов, но и на прилегающей к ним территории.

А вот это понимание, как устраивать жизнь по уму – оно у вас от родителей, или, может быть, опыт пришёл по мере становления собственной семьи?

Наверное, всё вместе. Плюс многолетний опыт работы в строительной сфере, давший возможность учиться, перенимать лучшие мировые технологии и адаптировать их к нашим реалиям. Большое значение имеет и семейный взгляд на практичность и продуманность каждого проекта. Ведь кому как не родителям знать, насколько важна для семьи полноценная планировка, наличие детской комнаты, гардеробной, просторной лоджии, колясочных и кладовых в местах общего пользования. И это не говоря о придомовой инфраструктуре, где должны быть предусмотрены зоны активного и спокойного отдыха для всех категорий жильцов, будь это мамы с колясками, молодёжь или люди пенсионного возраста.

мы с Анатолием Владимировичем хорошо понимаем, как надо строить для семейных людей, какие критерии важны
и что нужно предусмотреть

Я на собственном опыте знаю, что такое возить ребёнка в школу, детский сад или спортивные секции, поэтому с позиции родителя предъявляю справедливые и высокие требования к нашим строительным проектам в плане организации соответствующей инфраструктуры либо к её наличию в местах застройки.

Каждому этапу человеческой жизни – своё жильё. Могли ли бы вы дать рекомендации, где и как обустроить свой дом в зависимости от возраста по трём категориям: молодые люди, семьи с детьми и активная зрелость?

С каждым новым жизненным этапом у человека меняются обстоятельства, запросы и вообще понимание того, что он хочет. Поколению 2000-х, например, несвойственно привязываться к месту или времени. Молодые люди легки на подъём и в случае чего стремительно меняют место дислокации. Но вопрос жилья, пусть и съёмного, актуален и для них. В данном случае я рекомендую приобретать свою первую недвижимость как инвестиционное вложение средств. Пусть они не планируют в ней жить постоянно, но она будет приносить доход. У нас есть разные категории строящихся комплексов, для таких целей подойдут ЖК «Пилигрим», ЖК «Ворошилов» и готовится к старту продаж ЖК LandLord.
Семьи с детьми активно используют ипотеку. Моё мнение в этом вопросе такое: если уж брать кредит сроком на 20-30 лет, то подбирать квартиру, которая будет отвечать всем требованиям не только по планировке и инфраструктуре, но и по качеству строительства, а также – транспортной и логистической доступности. Согласитесь, ну какое удовольствие платить за дом, ветшающий на глазах, да ещё и не соответствующий минимальным запросам по комфорту и безопасности? Для такой категории людей подойдут жилые комплексы «Коперник», «Менделеев», «Звезда», «Бирюзовая жемчужина», «Чкалов»; скоро – старт продаж ЖК «Калининский квартал». Каждый жилой комплекс имеет отличные уникальные планировки, дизайн мест общего пользования и ландшафтный дизайн придомовой территории для активного и спокойного отдыха всех счастливых жильцов и их питомцев.
Для людей в активной зрелости немаловажное значение имеет как многофункциональность самого комплекса, когда можно не покидая территории ЖК получить необходимые услуги, так и наличие зон спокойного, тихого отдыха и возможности поддерживать свою физическую форму.

Учитывая, что в Новосибирске нет столько станций метро, связывающих районы города, как в Москве, а до любимых мест отдыха вроде Заельцовского парка нужно ещё добраться — перед застройщиком стоит сложная задача.  

Нужно самим создавать условия, понимать, где и как строить. Например, все проекты ГК СМСС – по-своему интересны, продуманы, индивидуальны, но и универсальны тоже, поэтому и подходят всем категориям граждан. Тот же ЖК «Чкалов» – это проект со своим парком и собственной инфраструктурой. Сейчас там достраиваются апартаменты, где три этажа отведены под оздоровительный комплекс с детским и взрослым бассейнами, тренажёрным залом и спа. А если взять комплекс на Королёва «Звезда», «Калининский квартал» и «Бирюзовая жемчужина» – у каждого из этих проектов своя выраженная концепция, отражающая уважение компании к личному пространству человека. В наших планировках даже у студий предусмотрены кухни-гостиные до 22 м². В некоторых планировках в ванных комнатах есть окна, которые позволят наслаждаться видом в момент расслабления. На этажах предусмотрены кладовые, что значительно увеличивают полезную площадь квартиры. Здесь можно хранить сезонные вещи, велосипеды, лыжи и много других «нужных» вещей и при этом не захламлять прекрасные лоджии, площади которых достигают 11 квадратов! Большое значение также мы придаём благоустройству территории вокруг наших ЖК, строительству дорог.
Где жить – каждый выбирает сам, в силу своих представлений и финансовых возможностей. Все объекты ГК СМСС обеспечены развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, а также привлекательны с инвестиционной стороны, ведь квартиры в сданных домах со временем только дорожают. Мы сами и большинство сотрудников компании, их родственники живут в домах ГК СМСС. Считаю, это является хорошим знаком доверия.    

А что мотивирует компанию развиваться дальше, внедрять новые решения?

Как семья не может жить одним днём, так и строительная компания невозможна без долгосрочного планирования, стратегии устойчивого развития.  Горизонт планирования ГК СМСС – десять лет, поэтому мы заранее понимаем, где и как будем осваивать земельные участки, какие там появятся объекты недвижимости. Но по большому счёту застройщик создаёт не столько квадратные метры, сколько новый образ жизни, тренд на то, чтобы быть здоровым и активным, создавать семью, ценить каждое мгновение жизни. Поэтому очень многое в строительстве зависит от личной позиции первых лиц компании, их морально-нравственных взглядов. Между плотной застройкой и большими зелёными дворами мы всегда выбираем второе, потому что это соответствует нашим принципам и ценностям.  

За 18 лет у ГК СМСС сложился образ социально ответственной компании, поддерживающей благотворительные акции и проекты. В частности, вами была проведена реконструкция и благоустройство Михайловской набережной. С мая 2020 вы взяли шефство над женским баскетбольным клубом «Динамо». Что значит для вас быть примером ответственного  отношения к городу?

Расскажу на примере ЖК «Просвещение». Строя этот объект рядом с одной из общеобразовательных школ, мы не могли обойти вниманием и учебное заведение. Компания за свой счёт заменила школьное ограждение, поставив красивый кованый забор, заменила окна в задании и отремонтировал спортивный зал на 2 млн рублей. Мы могли бы этого не делать, но понимали, что когда дом будет сдан, дети, проживающие в ЖК, будут прикреплены  к этой школе. А значит, мы как застройщик, развивающий данную территорию, несём моральную ответственность за безопасность и комфорт детей и взрослых и на сопредельных с комплексом объектах. 

По большому счёту застройщик создаёт не столько квадратные метры, сколько новый образ жизни

Я не знаю, является ли наша позиция примером для других строительных компаний, но мы точно не единственные, кто вносит свой вклад в развитие города и региона. Таких целеустремлённых, горящих своим делом профессионалов я ежегодно вижу в рамках премии «Лидеры сегодня», учреждённой журналом Leaders Today и одноимённым бизнес-сообществом «Лидеры сегодня». Мы как постоянный генеральный партнёр и спонсор события награждаем новосибирских граждан – учёных, врачей, производственников, строителей и предпринимателей, которые своим трудом поднимают наш город и область на новый уровень, давая всем нам повод гордиться Сибирью и её жителями.  

Ирина Валерьевна, когда у человека по-настоящему устроен быт, снимается огромное количество вопросов и появляется возможность реализовать давно задуманные планы. Чувствуете ли вы это на себе и на что направляете свою творческую энергию?

Нам с супругом в этом плане повезло – работа и хобби совпадают. Поэтому своё свободное время и творческую энергию мы направляем на развитие наших проектов и идей. Ведь поиск концепций и решений – это путь к успеху компании. А чтобы держать планку, необходимо постоянно учиться и быть в курсе последних тенденций и инноваций в области строительства.
Мы с Анатолием Владимировичем ценим возможность путешествовать вместе, поскольку это позволяет расширить горизонты и увидеть новые перспективы, которые мы сможем применить в своей сфере деятельности.
Безусловно, устроенный быт, как и отлаженные бизнес-процессы, освобождают время, а время – это самый ценный ресурс, которым надо дорожить!  

отдел продаж: Новосибирск, Романова, 55, 2-й этаж
8 (383) 209-28-44
@t.me/smssnsk
VK
YouTube