«Бестужевский бульвар»: строим как для себя

«Бестужевский бульвар» – наш дебют, у которого есть предыстория. В девелопмент мы пришли из нефтяной отрасли. Идея построить комплекс, в котором захочется жить самому, пришла, когда в нашей собственности появился участок в Заельцовском бору. Дачное шоссе – это весомый градостроительный бренд Новосибирска, территория с особым значением в городе.

Заельцовский бор обязывает

Ещё в процессе формирования земельного участка мы решили, что здесь нужно создать что-то своё, исключительное. Не типовой объект, а именно авторское архитектурное пространство. Заельцовский бор — идеальное место, чтобы построить клубные резиденции. В основу идеи лёг простой подход: если видишь место, настолько обаятельное, что сам хочешь тут жить, то и строй, как для себя.
Два года назад мы до конца не представляли в уме всех деталей, но одно знали точно: проект должен быть нетривиальным. Была поставлена цель – построить архитектурное наследие, чтобы люди, живущие в этом доме, ощущали его родовым гнездом. Так что наш замысел – своего рода вызов общепринятой практике девелопмента в Новосибирске.

Образец авторского девелопмента

Мы, создавая проект, действуем не только как инвестор и застройщик, но и как вдохновитель, автор идеи. К проработке внешних элементов «Бестужевского бульвара» подошли особенно вдумчиво. Дома́ возводятся по индивидуальному проекту Архитектурно-проектировочной мастерской Фефелова В. В. У мастерской богатый опыт в работе именно с историческими стилями – классицизмом, ар-нуво, в её портфолио – такие громкие проекты, как отель Marriott (ныне Grand Autograph), известные жилые комплексы Montblanc, «Флотилия», Almond и другие.
Авторское творчество – не просто особый статус на рынке недвижимости, в первую очередь это диалог с самим собой, главная тема которого: «какими характеристиками должен быть наделён дом, чтобы мне хотелось в нём жить?» Из ответов на этот вопрос рождаются конкретные творческие решения: выбор планировок, стилевых нюансов, материалов. Мы не спешим и можем себе позволить дольше, чем другие, выбирать лучшие материалы, технологии, исполнителей. Ряд архитектурных решений не проходит фильтр маркетинговой и даже экономической рациональности, но они утверждены и уже реализуются.
К примеру, высокий потолок нерентабелен для строительства, но для нас это – необходимый комфорт. Потолки 3,3 метра и большие окна – выражение нашей позиции, а не вызов трендам: в идеальной квартире должно быть много воздуха и света. Особенно это удалось в квартирах хай-флэт с высотой потолков 7,15 метра и собственной видовой террасой. Настоящий простор для творчества и реализации всех идей!
Мы позаботились о жителях, они не будут беспокоиться об общегородских отключениях горячей воды: собственная котельная обеспечивает бесперебойную подачу круглый год. Шумоизоляция – усиленная. Оконный профиль премиального уровня с максимальной защитой от шума, остекление пропускает максимум солнечного света, защищая от зноя летом и снижая теплопотери зимой.
Отдельного внимания заслуживает решение по лестнично-лифтовой группе: лестничные пролёты словно опоясывают лифт, а благодаря панорамным окнам на каждом этаже обилие солнечного света внутри холлов ещё больше расширяет пространство.
Отмечу подход к объёмно-планировочному пространству квартир, которые имеют свободный формат и ограничены только периметром наружных стен. Внутренние перегородки можно установить по вашему запросу и сценарию жизни. Это комфортно – вы защищены от шума и мусора, которые возникают при перепланировке и сносе ненужных стен.
Двухуровневый подземный паркинг с лифтовым доступом позволяет обеспечить двумя парковочными местами каждую квартиру.
Территория комплекса закрыта от посторонних, система безопасности имеет три контура. Доступ на территорию и в подъезды – по Face ID.
Многие элементы изготавливались штучно. Для нашего проекта важны именно детали, как и для премиум-сегмента в целом. Поэтому в мелочи мы вкладываемся всерьёз, так что это вовсе не мелочи, а равнозначные компоненты большой идеи – идеи авторского девелопмента.

бб-нск.рф