Город будущего начинается с Новосибирского квартала

ЖК Pegas: десять минут до метро, рядом парк и школа

На фоне спроса на жильё с инфраструктурой под ключ жилой комплекс Pegas выглядит особенно убедительно. Он расположен всего в десяти минутах ходьбы от станции метро «Берёзовая роща» — одно из немногих мест в Новосибирске, где транспортная доступность не требует машины.

«Проектировщики изначально работали с локацией как с преимуществом: парк, школы, детсады, — всё рядом. Это стабильное место для жизни и актив для инвестиций. Застраивая город, нужно закладывать комфорт, мыслить сценариями жизни людей. И Pegas — пример такого подхода», — говорит Иван Завьялов, директор компании «Новосибирский квартал».

ЖК строится в окружении зелёных зон, что особенно важно для семей с детьми. Пешеходная доступность школ избавляет от логистических проблем родителей, а близость к парку «Берёзовая роща» — дополнительный аргумент в пользу жизни в городе без необходимости уезжать из центра. При этом в проекте предусмотрены подземный паркинг и коммерческие площади под локальные магазины, кофейни и семейные сервисы.

«Новый покупатель — это не человек, который хочет «просто купить квартиру». Он хочет жить в среде – комфортной и понятной. Мы рисуем карту перемещений клиента, понимаем его запросы и создаём продукт с идеальным соотношением цена-качество – полноценную жилую систему», — отмечает Завьялов.

Rezalta: когда апартаменты становятся инвестиционной экосистемой

Rezalta — это не просто курортный проект, а концептуальные апартаменты с инвестиционной моделью, расположенные в сердце одного из самых известных оздоровительных кластеров России — Белокурихи. Здесь продумано всё: от архитектуры и благоустройства до системы монетизации. Формат проекта — апартаменты. Это удобно как для тех, кто планирует использовать жильё под сдачу, так и для личного отдыха. Апартаменты сразу передаются в готовом виде, часть из них — с отделкой под ключ, что особенно актуально для инвесторов из других регионов. Но главное — это не жильё ради жилья, а полноценная инвестиционная экосистема.

В проект уже изначально включены:

• федеральный отельный оператор, который будет заниматься управлением и загрузкой;
• договоры с крупнейшими туроператорами страны, обеспечивающие стабильный поток гостей;
• развитая оздоровительная инфраструктура — спа, лечебные программы, велнес-услуги;
• круглогодичный формат — горные лыжи зимой, медицинский и событийный туризм в межсезонье. Это даёт инвестору понятную и прогнозируемую модель: апартаменты не простаивают и стабильно приносят доход.

«Мы ориентированы не на стихийную сдачу, а на системную работу с возвращением вложений. Rezalta — это история не только про отдых, но и про умное инвестирование», — подчёркивает Иван Завьялов.

ЖК «Фламинго»: тишина, уют и всё для жизни рядом

Жилой комплекс «Фламинго» — это про комфорт, семейный ритм и настоящее ощущение уюта. Проект состоит из малоэтажных домов с современными лифтами — редкость для такого формата, которая делает жизнь удобнее. В каждой квартире уже выполнен качественный ремонт: заезжай и живи, никаких строительных забот.

Что сразу бросается в глаза — это невероятное количество детских и спортивных площадок во дворах. Здесь не нужно искать, где ребёнку покататься на горке или погонять мяч — всё уже под окнами. А для родителей — современный многофункциональный центр с фитнес-залом, где можно позаниматься спортом, пока дети на площадке. Инфраструктура комплекса развивается вместе с ним: уже строится школа, а в проектировании — детский сад. Всё в шаговой доступности, без необходимости возить ребёнка через полгорода на занятия.

«Фламинго» — это не просто дома, это город в городе, где всё под рукой и где действительно хочется остаться надолго. Мы создаем среду, где дети могут безопасно гулять во дворе, взрослые получают правильное соседское сообщество, и, главное, процесс переезда в новое жилье не требует финансовых и моральных затрат – мы предусмотрели буквально всё, включая ремонт под ключ», — отмечает Завьялов.

По его словам, покупатели ценят именно сбалансированность — и по инфраструктуре, и по стоимости.

ЖК «Кольца»: жизнь на природе со всеми удобствами города

Жилой комплекс «Кольца» — это не просто новая стройка в Краснообске. Это проект для тех, кто устал от шума мегаполиса, но не готов жертвовать качеством городской жизни. Вдохновлённый природным окружением научного посёлка ВАСХНИЛ, «Кольца» создаётся как комфортное, современное пространство — яркое, зелёное и живое.

То, что бросается в глаза с первого взгляда — это фасады. Не унылый серый бетон, а выразительные цветовые решения, продуманная архитектура. Большая гордость проекта — многоуровневое озеленение территории. Здесь не будет пустых дворов с каменными плитами и одинокой лавочкой. Вместо этого — ландшафтный дизайн, зелёные зоны разной высоты, прогулочные аллеи и даже освещённая широкая велосипедная дорожка.

Близость научного центра и атмосфера пригорода наложили правильный отпечаток на весь проект: здесь ценят тишину, природу, но при этом думают о будущем. Для семей с детьми — школа и детский сад в шаговой доступности. Для активных — комфортные дворы без машин, спорт и прогулки на свежем воздухе. А ещё — квартиры под ключ. Это означает не базовую «стройготовность», а полноценную отделку с аккуратным дизайном и готовностью к заселению сразу после получения ключей.

«Мы делаем акцент не только на локацию, но и на продукт — удобные планировки, доступную внутреннюю инфраструктуру, благоустройство – среду, в которой приятно находиться. В «Кольцах» можно найти своё место уже сейчас, но особенно интересно, как этот комплекс будет раскрывать себя со временем», — говорит Иван Завьялов.

Новый покупатель: кто он и что ему важно

«Новосибирский квартал» признаёт: сегодня ключевое значение для покупателя имеют не цена и квадратные метры, а набор ценностей. Люди сравнивают, идут глубже, оценивают инфраструктуру, транспорт, общественные пространства, возможности для детей и спорта. Время «квадратных метров» ушло. Девелопмент сегодня — это не про бетон, это про стиль жизни.

Именно поэтому стратегически востребованы проекты, где квартира — это точка входа в полноформатную жизнь. Где можно не просто спать, а жить, расти, развиваться, дышать.

«Наш покупатель хочет быть уверенным: его дом — это не компромисс. Люди голосуют рублём за проекты, где есть смысл», — добавляет Иван Завьялов.

По его словам, кризис действительно переписывает правила рынка. Но кто успел увидеть тренды раньше других, тот сегодня формирует новые стандарты. «Новосибирский квартал» делает ставку на комплексный подход: проекты, где сочетание инфраструктуры, локации и среды жизни становится новым ориентиром.

Сегодня такой подход — не роскошь, а новая норма.

ООО СЗ «Новосибирский квартал», проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Застройщик ООО СЗ «Новосибирский квартал»
Застройщик ООО «ГК Жилищная инициатива СЗ» — официальный представитель ООО СЗ «Новосибирский квартал»

Новосибирск
ул. Дачная, 42/1, офис 2

nsk-kvartal.ru

347-11-11