Высокая доходность с ЖК «Невский»

Новый жилой комплекс бизнес-класса «Невский» коренным образом изменит представление о жизни в северной части Новосибирска, а также способен значительно приумножить вложения инвесторов. В компании TS GROUP уверены, что в ближайшее время капитализация проекта будет только расти.

Местом строительства выбрана площадка в Калининском районе между Красным проспектом и улицей Кедровой, вдоль улицы Краузе — «северные ворота» города. До выезда на ул. Кедровую всего 50 метров, а до Красного проспекта, который в ближайшем будущем позволит еще быстрее добираться до центра города – менее 500. Северный объезд выведет на левый берег и позволит быстро доехать до аэропорта Толмачёво. А для того, чтобы выбраться за город, минуя пробки на выездах из Новосибирска, понадобится буквально минута-другая – до ближайшей опушки Заельцовского бора всего 2,5 километра.

Холдинг TS Group — один из лидеров рынка, объединяющий высококвалифицированных специалистов с инновационным мышлением. Его строительные, ресторанные и образовательные проекты стали знаковыми для Новосибирска

По подсчётам специалистов компании доходность инвестирования может составить до 75% за три года, что значительно выше ожидаемых банковских ставок по вкладам за этот период. По прогнозу стоимость квадратного метра увеличится со 155 тыс. руб. на старте продаж до 275 тыс. руб. к моменту сдачи уже первого дома в конце 2026 года. Передача ключей в первой башне запланирована в первом полугодии 2027 года.

Такие данные застройщик получил, опираясь в том числе на успешный опыт финансовой модели ЖК «Жуковка», где стоимость квадратного метра с 80 тыс. руб. на старте проекта уже увеличилась до 250 тыс. руб. и продолжает расти.

«Сегодня вложения именно в подобные девелоперские проекты дают инвестору возможность приумножить свои средства. Банковские вклады недолго будут приносить такую доходность, да и инфляцию никто не отменял. Деньги на счетах будут обесцениваться — это аксиома. Даже получив через четыре года по вкладу удвоенную сумму, не факт, что вы на неё сможете приобрести хотя бы то, что можно приобрести сегодня», — рассказал девелопер.

Самодостаточный комплекс с питерской атмосферой

Новый комплекс будет состоять из 14 жилых башен высотой по 25 этажей общей площадью 156000 м2 и одного 16-этажного административного здания, объединённых общим стилобатом, в котором разместят всю инфраструктуру комплекса и тёплую парковку для машин. До настоящего времени такое количество башен на едином стилобате в Новосибирске никто не строил. Это решение позволило девелоперу создать в центре квартала огромный двор-парк площадью почти 4 га и настоящую пешеходную улицу – Невский бульвар, воплощающий колорит и стиль уютных парков Санкт-Петербурга.

На закрытой территории комплекса разместятся детские игровые и спортивные площадки, места отдыха, прогулочные и велодорожки. «Невский» в буквальном смысле будет самодостаточным жилым кварталом с собственной разнообразной инфраструктурой — своеобразный город в городе. Проект предполагает возведение бизнес-центра, частного детского сада на 70 мест, развивающего детского клуба, фитнес-центра с 25-метровым бассейном и спа-комплексом. Благодаря тому, что комплекс вытянулся вдоль улицы Краузе более чем на полкилометра, строительство последующих домов не будет мешать жителям первых башен.

Для гарантированного создания инфраструктуры: торговой галереи с внешней стороны квартала, кафе, салонов красоты, спортклубов и других приятных и полезных мест – девелопер сохранит за собой первые этажи зданий общей площадью более 8000 м2.

Рядом с жилым кварталом запланировано строительство муниципальной школы почти на 1500 мест, поликлиники и двух детских садов по 265 мест.

По словам Александра Бойко, самодостаточность жилого квартала на Родниках можно будет оценить уже через три-четыре года. «Отсюда не будет надобности ездить куда-то каждый день», — считает девелопер.

Квартиры, в которые стоит инвестировать уже сейчас

Архитектура башен квартала специально спроектирована на контрасте. Первые пять этажей выполнены в современном классическом стиле: с французскими балконами, карнизами и стилизованной подсветкой, а верхние этажи – в эффектной ультрасовременной стилистике. В дизайне мест общего пользования использованы спокойные, нейтральные тона. Элегантные лифтовые холлы, вместительные колясочные и даже само название «парадные» подчеркнут высокий уровень «Невского».

В первом доме целых 82 типоразмера квартир – от функциональных студий до объединения целого этажа в одну квартиру (около 500 м2). В следующих башнях комплекса такого разнообразия, особенно маленьких юнитов, не запланировано.

На старте продаж к покупке предлагаются двухкомнатные студии от 44,2 м2 — от 7,75 млн руб. и трёхкомнатные студии (от 63,1 м2) — от 11,07 млн руб.

А также — студии от 28,67 м2 от 5,04 млн руб.

Просторные квадратные кухни-гостиные можно легко зонировать, подстраивая пространство под интересы всех членов семьи. Мастер-спальни с отдельным санузлом и гардеробом позволят уединиться после плодотворного рабочего дня. Квартиры, в основном, сдаются в отделке white box, то есть все черновые работы будут выполнены, но при желании можно будет заказать и отделку под ключ, вплоть до постельного белья и посуды!

Подробнее узнать о комплексе, планировках и стоимости можно по телефону +7 (383) 315-61-62 или на сайте 

Застройщик: ООО «СЗ «ЖК Невский». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
*информация не является публичной офертой, точную стоимость спрашивайте у застройщика

Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ «ЖК НЕВСКИЙ».