Строительная отрасль сегодня и завтра

СПРАВКА

• директор и основатель HR-центра Аллы Литвиновой
• бизнес-тренер
• обладатель премии Novosibirsk Business Awards–2023 в номинации «HR-эксперт»
• руководитель комитета «Опоры России» по управлению и развитию персонала
• член общественного объединения VIP-сlub
• член Новосибирского банковского клуба

Строительная отрасль сегодня

За последний год ситуация на строительном рынке труда заметно изменилась – из-за повышения ключевой ставки Центрального Банка России люди стали гораздо меньше брать квартир в ипотеку, соответственно, уменьшилось число активных строек и началось сокращение офисных позиций.

Это гораздо в меньшей степени коснулось тех компаний, у которых сформирована хорошая финансовая подушка либо владелец организации имеет ещё и другие бизнесы, доход от которых помогает удержаться на плаву до тех пор, пока экономика страны стабилизируется. А трясёт её, как мы знаем, с периодической регулярностью. Вспомните, к примеру, кризисы 2008 или 2016 годов. Учитывая это, компании, которые уже давно на рынке, предусматривают такую ситуацию и имеют возможность перекрыть временные финансовые потери. Тем не менее, из-за снижения оборотов работы, многие из этих организаций также сокращают число менеджеров по продажам, хотя обычно продажников увольняют в последнюю очередь, поскольку они приносят прибыль. Из реальной практики недавнего времени: в новосибирской компании из десяти оставили троих менеджеров.

В нелёгкий период хорошо проявляются патриоты компании
и специалисты со стратегическим мышлением

Также урезаются заработные платы, в частности, это касается руководящего состава. Конечно, не все специалисты готовы к этому, поэтому часть из них увольняется. Но найти новую работу в строительной сфере с желаемой оплатой труда сейчас не так-то просто.

Перспективы

Конечно, в будущем строительная отрасль станет развиваться и дальше, но ещё как минимум до конца 2025 года она будет находиться в стагнации. Ситуация сразу улучшится, если ключевая ставка Банка России упадёт до уровня 2023 года (10-13 %). К этому моменту с рынка уйдут некоторые мелкие застройщики, имеющие, к примеру, дома в малопривлекательных локациях. Квартиры здесь сегодня могут распродаваться даже в ущерб бизнесу – лишь бы хоть как-то продать.

Хорошим выходом из такой ситуации, возможно, станет слияние двух компаний в один бренд или вхождение в крупный холдинг.

Вакансии

И всё же даже сегодня в строительной отрасли требуются некоторые специалисты. Так, по-прежнему есть спрос на рабочие профессии (прораб, строитель, монтажник, сварщик), а также на позиции сильных управленцев: финансового директора, директора по стройке, коммерческого директора, руководителя отдела продаж. Это как раз во многом связано с тем, что в сложные времена нужны сильные управленческие умы, чтобы держать на себе команду, уметь правильно донести все изменения до рядовых сотрудников и тем самым сохранить тех, кто действительно нужен компании и приносит прибыль.

Отмечу, что в такой нелёгкий период хорошо проявляются патриоты компании и специалисты со стратегическим мышлением, понимающие, что это лишь вынужденная временная ситуация.

Allalitvinova.ru