«Интеград»: новый уровень инфраструктуры
Концепция комплексного развития территории в Новосибирской области – инновационный микрорайон «Интеград» – представлен на пресс-завтраке Агентством развития жилищного строительства Новосибирской области (АРЖС НСО) и его партнёрами – крупнейшей консалтинговой компанией Commonwealth Partnership (CMWP) и архитектурным бюро OBERMEYER Consult.
«Интеград» – научно-образовательный микрорайон, который объединит Академгородок и наукоград Кольцово в единую инновационную территорию. Это крупнейший проект комплексного развития территории, реализуемый по решению правительства Новосибирской области.
Строительство «Интеграда» начнётся уже в 2026 году. На площади в 180 гектаров планируется возвести 630000 м2 жилья, где смогут жить около 21000 человек. «Почти треть территории займут зелёные бульвары, парк и лес, связанные между собой пешеходными и велосипедными дорожками, – сообщил Ашот Рафаелян, генеральный директор АО «АРЖС НСО», – 70000 м2 отведено под научно-производственные помещения».
На территории микрорайона предусмотрены две школы, три детских сада, поликлиника, медицинские центры, гостиница, офисные и спортивные центры и арт-квартал для организации концертов, выставок, фестивалей и реализации других творческих проектов. Таким образом, здесь будет всё необходимое для комфортной жизни, продуктивной работы и качественного отдыха.
«Проект «Интеград» реализуется в зоне концентрации научного потенциала России, – отметила Юлия Токарева, руководитель департамента отдела стратегического консалтинга CMWP. – Мы учли особенности Новосибирска, Академгородка и наукограда Кольцово, а также провели социологические исследования, чтобы изучить ожидания будущих жителей. Модель развития проекта основана на принципе 15-минутного города, где дома расположены вокруг зелёных зон, в пешей доступности от детских садов и школ. Вся территория поделена на четыре зоны: зелёную, жилую, общественную, деловую и научно-производственную».
Проект предлагает прозрачную для застройщиков и свободную от обременений модель привлечения инвестиций в комплексное развитие территории.
