Ведущая отрасль на пределе возможностей

Отрасль, претендующая на первенство

Строительная школа Новосибирской области формировалась десятилетиями. В советский период наш регион был одним из крупнейших в стране центров проектирования и промышленного строительства. Новосибирские проектные институты и строительные организации участвовали в создании знаковых транспортных и промышленных объектов, включая Байкало-Амурскую магистраль, разрабатывали передовые проектные и технологические решения для создания предприятий металлургии, энергетики и других отраслей. От метростроения до технологий возведения зданий в условиях вечной мерзлоты, применявшихся при реализации масштабных проектов в северных районах страны. Высокая квалификация наших проектировщиков и строителей обеспечивала реализацию сложнейших инфраструктурных проектов общесоюзного значения.

Эти традиции не остались в прошлом. Они и сегодня являются основой конкурентоспособности строительного комплекса нашей области. Новосибирск остаётся одним из ведущих центров жилищного строительства страны – ежегодно в нашем городе вводится в эксплуатацию около двух миллионов квадратных метров жилья. При этом основу нового строительства составляют не индивидуальные дома, а современные многоквартирные жилые комплексы, возведение которых требует высокой инженерной культуры и серьёзных профессиональных компетенций.

Стоимость квадратного метра жилья в нашем регионе сегодня одна из самых высоких среди субъектов Сибирского федерального округа. Но я убеждён, что это объясняется не спекулятивным соотношением спроса и предложения. Главная причина – высокое качество строительства. Наши застройщики возводят современные монолитные жилые комплексы с высоким уровнем инженерного оснащения, благоустройства и создания комфортной городской среды. Многие проекты становятся победителями и призёрами всероссийских профессиональных конкурсов, что является объективным подтверждением высокого уровня строительной отрасли региона.

Кроме того, подрядные организации области востребованы далеко за её пределами. Они строят по всей стране сложные социальные объекты – школы, больницы, спортивные сооружения, участвуют в реализации крупных инфраструктурных проектов, возводят современные высокотехнологичные промышленные предприятия.

Стоимость квадратного метра жилья в нашем регионе сегодня
одна из самых высоких среди субъектов Сибирского федерального округа

Ещё одним подтверждением высокого статуса региона является проведение форума «СтройСиб» в рамках Сибирской строительной недели. Ежегодно он собирает руководителей Минстроя России, профильного комитета Государственной Думы, представителей органов власти, крупнейших строительных компаний, проектных организаций и экспертного сообщества. Здесь обсуждаются наиболее актуальные вопросы развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства, формируются предложения, которые во многом определяют развитие отрасли на ближайшую перспективу. Проведение такого форума в нашем регионе подтверждает его статус одного из ведущих центров строительных компетенций страны.

Шторм на строительном рынке

Но сегодня приходится говорить не только об успехах. За годы работы в строительной отрасли мне не раз приходилось видеть непростые времена, однако сегодня мы действительно переживаем один из самых сложных периодов. По объективным причинам существенно сократились объёмы жилищного строительства, серьёзные финансовые трудности испытывают подрядные организации.

Строительство – это не потребительство бюджетных средств
и не источник сверхприбылей, как иногда принято считать

Как председатель Совета саморегулируемой организации АСОНО – Ассоциации строительных организаций Новосибирской области, объединяющей большинство крупнейших строительных компаний региона, я ежедневно общаюсь с руководителями предприятий и хорошо понимаю масштаб этих проблем.

Нам необходимо выработать единую позицию и последовательно доказывать, что строительство – это не потребительство бюджетных средств и не источник сверхприбылей, как иногда принято считать. Сейчас данный бизнес работает в условиях высокой стоимости финансирования, серьёзных рисков и почти нулевой рентабельности. Вместе с тем именно строительство остаётся одним из главных локомотивов экономики, обеспечивая развитие промышленности, транспортной инфраструктуры, социальной сферы и десятков смежных отраслей.

От праздника к консолидации

Сегодня особенно важно сохранить сильные региональные строительные компании. Мы не должны допустить разрушения крупных подрядных организаций, которые десятилетиями формировали профессиональные компетенции нашей области. Необходимо сохранить и позиции региональных застройщиков, не допустив их вытеснения федеральными игроками.

Сегодня нам особенно важно слышать друг друга, совместно обсуждать проблемы и отстаивать интересы строительного сообщества

Именно поэтому я считаю, что предстоящий 70-й, юбилейный, День строителя имеет особое значение. Это – не просто праздник. Это возможность собраться вместе представителям органов власти, заказчикам, подрядчикам, застройщикам, проектировщикам и производителям строительных материалов.

Я искренне надеюсь, что День строителя станет одной из точек консолидации нашей отрасли. Сегодня нам особенно важно научиться слышать друг друга, совместно обсуждать проблемы и вместе отстаивать интересы строительного сообщества.

От того, насколько успешно нам удастся сохранить региональные компетенции, поддержать отечественных подрядчиков и обеспечить преемственность новосибирской строительной школы, во многом зависит будущее строительного комплекса региона и качество жизни его жителей.